Estimation théorique
Rue Principale,62158 Coullemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,62158-Coullemont indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bavincourt (62086), comprenant 385 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bavincourt (62086), comprenant 385 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 2258 | 159000€ | 1728€ |
2020-10-15 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 160 | 910 | 169000€ | 1056€ |
2021-02-10 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 84 | 735 | 132800€ | 1581€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES FANNEURS | 3 | 75 | 100 | 22000€ | 293€ |
2020-10-23 | 7 | RUE D HUMBERCOURT | 6 | 161 | 1980 | 265000€ | 1646€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 112 | 520 | 104000€ | 929€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE COUTURELLE | 4 | 87 | 158 | 143000€ | 1644€ |
2022-03-18 | 1 | PL DES TILLEULS | 2 | 71 | 857 | 115000€ | 1620€ |
2021-03-24 | 8 | RUE PRINCIPALE | 4 | 142 | 800 | 230770€ | 1625€ |
2020-06-16 | 24 | RUE D HUMBERCOURT | 4 | 80 | 242 | 70000€ | 875€ |
2022-12-08 | 11 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 777 | 170000€ | 2000€ |
2021-08-13 | 1 | RUE PASCALINE | 4 | 108 | 1486 | 130000€ | 1204€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 108 | 620 | 128000€ | 1185€ |
2022-08-30 | 10 | RUE SOUS LES HAIES | 6 | 147 | 1000 | 160000€ | 1088€ |
2021-04-01 | 12 | RUE SOUS LES HAIES | 5 | 109 | 490 | 50000€ | 459€ |
2021-09-20 | 38 | RUE PRINCIPALE | 4 | 109 | 830 | 129000€ | 1183€ |
2021-11-16 | 41 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 1000 | 195000€ | 1726€ |
2021-08-12 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 503 | 134700€ | 1123€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DE WARLUZEL | 3 | 127 | 1115 | 110000€ | 866€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DE WARLUZEL | 3 | 75 | 660 | 112000€ | 1493€ |
2021-04-16 | 8 | RTE NATIONALE | 6 | 200 | 1671 | 133000€ | 665€ |
2020-06-02 | 3 | RUE SAINT VAAST | 2 | 49 | 465 | 42000€ | 857€ |
2021-06-11 | 7 | RUE D ARRAS | 3 | 92 | 369 | 93000€ | 1011€ |
2021-12-15 | 14 | RUE D ARRAS | 6 | 100 | 775 | 172700€ | 1727€ |
2020-06-12 | 248 | RUE DE COUTURELLE | 4 | 68 | 1299 | 83000€ | 1221€ |
2022-07-12 | 129 | CHE D AVESNES | 4 | 114 | 964 | 207450€ | 1820€ |
2019-11-12 | 438 | RUE DE LA POSTE | 6 | 115 | 584 | 79500€ | 691€ |
2019-06-03 | 201 | CHE D AVESNES | 4 | 78 | 818 | 45000€ | 577€ |
2022-03-12 | 167 | RUE DE SOMBRIN | 3 | 65 | 276 | 75000€ | 1154€ |
2022-07-29 | 185 | RUE D EN HAUT | 2 | 50 | 431 | 100000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 111 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 79 | 230 | 96000€ | 1215€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE SOMBRIN | 4 | 98 | 870 | 113900€ | 1162€ |
2022-09-01 | 4 | LA GRIMPETTE | 5 | 99 | 470 | 167585€ | 1693€ |
2019-07-30 | 38 | RUE NEUVE | 6 | 102 | 548 | 155000€ | 1520€ |
2022-02-09 | 164 | RUE DE SOMBRIN | 4 | 88 | 1720 | 169000€ | 1920€ |
2020-07-31 | 7 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 465 | 27000€ | 300€ |
2023-01-16 | 7 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 465 | 34000€ | 378€ |
2022-06-17 | 32 | RUE D EN HAUT | 3 | 78 | 327 | 103600€ | 1328€ |
2022-07-28 | 562 | GR GRANDE RUE | 6 | 145 | 515 | 335280€ | 2312€ |
2021-07-21 | 552 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 508 | 101500€ | 1128€ |
2023-02-15 | 552 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 508 | 136800€ | 1520€ |
2022-07-08 | 418 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 1134 | 209000€ | 1583€ |
2022-12-14 | 390 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 621 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-29 | 96 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 500 | 134500€ | 1387€ |
2022-02-26 | 229 | GR GRANDE RUE | 7 | 247 | 835 | 162000€ | 656€ |
2021-08-20 | 75 | RUE D ARRAS | 2 | 64 | 390 | 45000€ | 703€ |
2022-01-28 | 436 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 290 | 150000€ | 1807€ |
2020-09-02 | 198 | RUE DE GOMBREMETZ | 4 | 140 | 609 | 195000€ | 1393€ |
2021-03-26 | 151 | RUE DE GOMBREMETZ | 2 | 75 | 571 | 70000€ | 933€ |
2021-10-18 | 115 | RUE DE GOMBREMETZ | 2 | 73 | 1509 | 130000€ | 1781€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE DOULLENS | 5 | 165 | 1000 | 115000€ | 697€ |
2023-01-09 | 3 | RUE DE DOULLENS | 5 | 165 | 1318 | 250000€ | 1515€ |
2022-12-09 | 288 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 197 | 133500€ | 1907€ |
2020-06-29 | 380 | RUE DE GOMBREMETZ | 5 | 146 | 295 | 251750€ | 1724€ |
2021-02-19 | 65 | RUE DE SATERNAULT | 5 | 127 | 1060 | 127500€ | 1004€ |
2021-04-17 | 9 | RUE DU BOIS | 6 | 134 | 1062 | 268000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 83 | RUE VERTE | 3 | 103 | 1149 | 176000€ | 1709€ |
2021-06-21 | 168 | RUE D ARRAS | 4 | 86 | 705 | 190500€ | 2215€ |
2020-02-10 | 708 | GR GRANDE RUE | 2 | 78 | 865 | 112500€ | 1442€ |
2020-09-11 | 175 | RUE VERTE | 6 | 170 | 359 | 156800€ | 922€ |
2022-06-20 | 175 | RUE VERTE | 6 | 170 | 359 | 175000€ | 1029€ |
2021-09-27 | 254 | RUE VERTE | 3 | 75 | 475 | 43000€ | 573€ |
2019-09-30 | 411 | RUE DE GOMBREMETZ | 5 | 138 | 818 | 147250€ | 1067€ |
2022-05-06 | 203 | RUE VERTE | 5 | 91 | 171 | 75000€ | 824€ |
2019-11-29 | 45 | RUE DE SATERNAULT | 5 | 82 | 825 | 105000€ | 1280€ |
2019-06-28 | 203 | PL PUBLIQUE | 5 | 129 | 185 | 156800€ | 1216€ |
2021-01-25 | 203 | PL PUBLIQUE | 5 | 129 | 185 | 190050€ | 1473€ |
2021-06-23 | 140 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 660 | 75000€ | 938€ |
2021-12-08 | 80 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 746 | 141010€ | 1880€ |
2022-06-25 | 147 | PL PUBLIQUE | 5 | 90 | 975 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-09 | 151 | RUE CHOQUET | 4 | 130 | 425 | 75000€ | 577€ |
2019-11-29 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 979 | 172000€ | 1623€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 570 | 35000€ | 438€ |
2020-12-29 | 401 | RUE D ARRAS | 4 | 95 | 500 | 172000€ | 1811€ |
2020-03-03 | 221 | RUE FAUNE | 6 | 101 | 237 | 100000€ | 990€ |
2020-03-25 | 245 | RUE FAUNE | 5 | 88 | 114 | 134000€ | 1523€ |
2019-12-28 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 240 | 645 | 218900€ | 912€ |
2020-06-17 | 223 | RUE FAUNE | 6 | 110 | 195 | 97900€ | 890€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DE LIENCOURT | 4 | 96 | 842 | 186000€ | 1938€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DE LUCHEUX | 4 | 80 | 187 | 85000€ | 1063€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DE LUCHEUX | 4 | 80 | 500 | 78000€ | 975€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DE LUCHEUX | 4 | 80 | 500 | 70000€ | 875€ |
2021-05-07 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 965 | 110000€ | 917€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DU 8 MAI | 4 | 90 | 273 | 71000€ | 789€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 90 | 273 | 71000€ | 789€ |
2019-05-13 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 73 | 559 | 55000€ | 753€ |
2020-06-23 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 90 | 995 | 68500€ | 761€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DE LIENCOURT | 5 | 96 | 475 | 73000€ | 760€ |
2022-04-30 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 160 | 395 | 160000€ | 1000€ |
2019-07-24 | 39 | RUE DE LA GARE | 8 | 138 | 313 | 80000€ | 580€ |
2021-10-25 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 247 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DE LIENCOURT | 2 | 100 | 195 | 80000€ | 800€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE BEAUFORT | 8 | 175 | 455 | 74000€ | 423€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DE LIENCOURT | 2 | 90 | 550 | 102000€ | 1133€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 140 | 700 | 104450€ | 746€ |
2019-12-28 | 6 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 140 | 320 | 120000€ | 857€ |
2021-12-04 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 680 | 136500€ | 1026€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 92 | 805 | 90000€ | 978€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 127 | 50200€ | 628€ |
2020-07-27 | 4 | RUE ANDRU | 6 | 199 | 6665 | 320000€ | 1608€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 967 | 144700€ | 1315€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE VILLERS | 5 | 81 | 526 | 170000€ | 2099€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 66 | 330 | 102500€ | 1553€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DES SAVETIERS | 5 | 114 | 757 | 185300€ | 1625€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DES SAVETIERS | 5 | 114 | 757 | 240300€ | 2108€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DES FLEURS | 3 | 66 | 315 | 77500€ | 1174€ |
2022-09-13 | 16 | RUE DE GRENAS | 3 | 70 | 282 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DE GRENAS | 3 | 70 | 500 | 90000€ | 1286€ |